대광로제비앙-센트럴 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 해룡면 상삼리 929 · 도로명 연향로 166 · 2016년 준공 · 550세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 6,650만원이에요. 1년 전보다 33.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 3,351만원으로 전세가율 50%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 6,650 | +33.5% | 1억 3,351 | 50% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 3억 1,150 | +6.9% | 1억 6,817 | 54% |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 3억 900 | - | 1억 6,817 | 54% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 59.99㎡ | 17층 | 2억 800 직거래 |
| 2026.08.25 | 75㎡ | 14층 | 3억 900 |
| 2026.08.10 | 59.99㎡ | 14층 | 2억 6,700 |
| 2026.07.29 | 74.99㎡ | 21층 | 3억 2,400 |
| 2026.07.01 | 74.99㎡ | 7층 | 3억 1,150 |
| 2026.06.27 | 59.99㎡ | 10층 | 2억 6,600 |
| 2026.05.10 | 74.99㎡ | 16층 | 3억 |
| 2026.02.09 | 74.99㎡ | 18층 | 3억 1,500 |
| 2026.01.27 | 59.99㎡ | 24층 | 2억 4,000 |
| 2026.01.17 | 75㎡ | 12층 | 3억 200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 6,650만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 293만원, 중개보수 상한 107만원, 등기비 약 53만원으로 집값 말고도 약 453만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).