신원아르시스 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 해룡면 상삼리 428 · 도로명 지봉로 372-5 · 2007년 준공 · 484세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 1,300만원이에요. 1년 전보다 6.9% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 94%예요. 최근 12개월 매매 신고는 21건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 1,300 | -6.9% | 2억 | 94% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84.97㎡ | 4층 | 2억 400 |
| 2026.08.17 | 84.97㎡ | 12층 | 2억 1,300 |
| 2026.08.13 | 84.97㎡ | 6층 | 2억 4,600 |
| 2026.08.12 | 84.97㎡ | 14층 | 2억 3,000 |
| 2026.07.03 | 84.97㎡ | 4층 | 2억 1,300 |
| 2026.06.11 | 84.97㎡ | 13층 | 2억 2,800 |
| 2026.05.19 | 84.97㎡ | 4층 | 2억 700 |
| 2026.04.29 | 84.97㎡ | 9층 | 2억 5,500 |
| 2026.03.12 | 84.97㎡ | 6층 | 2억 4,300 |
| 2026.03.07 | 84.97㎡ | 5층 | 2억 4,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 1,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 234만원, 중개보수 상한 85만원, 등기비 약 43만원으로 집값 말고도 약 362만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).