우미2 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 해룡면 상삼리 653 · 도로명 장선배기길 141 · 1994년 준공 · 416세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 1,200만원이에요. 1년 전보다 54.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 8,700만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 21건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 8,275만 | -15.5% | 8,000만 | 97% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 1,200 | +54.3% | 8,700만 | 78% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 49.93㎡ | 1층 | 7,100만 |
| 2026.08.10 | 59.83㎡ | 5층 | 1억 2,500 |
| 2026.07.16 | 49.93㎡ | 2층 | 7,250만 |
| 2026.07.12 | 59.83㎡ | 8층 | 1억 1,700 직거래 |
| 2026.06.03 | 49.93㎡ | 8층 | 1억 2,850 |
| 2026.05.29 | 49.93㎡ | 7층 | 9,300만 |
| 2026.05.16 | 59.83㎡ | 6층 | 1억 1,200 |
| 2026.05.06 | 59.83㎡ | 14층 | 9,700만 |
| 2026.04.20 | 49.93㎡ | 8층 | 6,900만 |
| 2026.04.11 | 49.93㎡ | 6층 | 7,900만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 1,200만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 123만원, 중개보수 상한 56만원, 등기비 약 22만원으로 집값 말고도 약 202만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).