우미이노스빌 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 선원동 1341 · 도로명 선원4길 67 · 2004년 준공 · 411세대
대표 평형 전용 60㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 4,000만원이에요. 1년 전보다 6.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 9,000만원으로 전세가율 79%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 2억 4,000 | +6.0% | 1억 9,000 | 79% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 1,000 | -4.5% | 2억 3,000 | 74% |
| 전용 120㎡ 약 49평형 | 3억 8,750 | - | - | - |
| 전용 133㎡ 약 54평형 | 3억 5,000 | -6.7% | 3억 | 86% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 60㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 133.84㎡ | 15층 | 3억 5,000 |
| 2026.08.29 | 84.6㎡ | 12층 | 3억 1,500 |
| 2026.08.23 | 60㎡ | 7층 | 2억 3,000 |
| 2026.07.17 | 60㎡ | 4층 | 2억 1,900 |
| 2026.07.08 | 133.84㎡ | 3층 | 3억 1,000 직거래 |
| 2026.06.06 | 60㎡ | 13층 | 2억 5,000 |
| 2026.06.06 | 84.6㎡ | 9층 | 3억 500 |
| 2026.05.10 | 60㎡ | 6층 | 2억 6,700 |
| 2026.04.20 | 133.84㎡ | 14층 | 3억 2,000 직거래 |
| 2026.03.21 | 120.96㎡ | 12층 | 3억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 60㎡를 2억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 264만원, 중개보수 상한 96만원, 등기비 약 48만원으로 집값 말고도 약 408만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.