대광로제비앙센텀29 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 신기동 181 · 도로명 신기북7길 30 · 2023년 준공 · 363세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 1,500만원이에요. 1년 전보다 32.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 1,500만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 1,500 | -32.1% | 3억 1,500 | 76% |
| 전용 141㎡ 약 57평형 | 8억 9,000 | - | 4억 9,000 | 55% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 84.96㎡ | 3층 | 4억 |
| 2026.08.11 | 84.96㎡ | 3층 | 3억 9,500 |
| 2026.06.15 | 84.96㎡ | 3층 | 4억 3,000 |
| 2026.06.06 | 84.96㎡ | 3층 | 4억 1,500 |
| 2026.05.10 | 84.91㎡ | 17층 | 4억 3,000 |
| 2026.03.19 | 84.96㎡ | 2층 | 4억 직거래 |
| 2026.03.07 | 84.96㎡ | 3층 | 4억 2,500 |
| 2026.02.25 | 84.96㎡ | 8층 | 4억 2,500 |
| 2026.02.19 | 84.96㎡ | 4층 | 5억 |
| 2025.10.09 | 84.96㎡ | 4층 | 5억 8,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 1,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 456만원, 중개보수 상한 166만원, 등기비 약 83만원으로 집값 말고도 약 706만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).