신화 시세·실거래가

전남광주통합특별시 여수시 신기동 140 · 도로명 선소로 72-28 · 1991년 준공 · 420세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 5,000만원이에요. 1년 전보다 10.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 1,800만원으로 전세가율 79%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	1억 100	-	7,500만	74%	0건	2025.07
전용 76㎡ 약 31평형	1억 3,500	-	-	-	0건	2024.12
전용 84㎡ 약 34평형	1억 5,000	-10.7%	1억 1,800	79%	6건	2026.07

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 1억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 165만원, 중개보수 상한 75만원, 등기비 약 30만원으로 집값 말고도 약 270만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).