문수코아루수 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 문수동 787 · 도로명 여문2로 54-26 · 2008년 준공 · 277세대
대표 평형 전용 127㎡(약 51평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 2,500만원이에요. 1년 전보다 9.0% 올랐어요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 127㎡ 약 51평형 | 4억 2,500 | +9.0% | - | - |
| 전용 146㎡ 약 59평형 | 3억 9,000 | - | - | - |
| 전용 181㎡ 약 73평형 | 4억 9,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 127㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 146.3㎡ | 7층 | 3억 4,000 직거래 |
| 2026.05.19 | 127.56㎡ | 10층 | 4억 2,500 |
| 2026.04.10 | 181.06㎡ | 12층 | 4억 9,500 |
| 2025.12.12 | 127.56㎡ | 13층 | 3억 4,500 |
| 2025.11.05 | 127.56㎡ | 8층 | 4억 500 |
| 2025.10.20 | 146.3㎡ | 2층 | 3억 9,000 |
| 2025.09.14 | 181.06㎡ | 6층 | 4억 8,500 |
| 2025.09.03 | 127.56㎡ | 9층 | 3억 9,000 |
| 2025.06.04 | 146.3㎡ | 4층 | 4억 700 |
| 2025.02.08 | 146.3㎡ | 2층 | 3억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 127㎡를 4억 2,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 552만원, 중개보수 상한 170만원, 등기비 약 85만원으로 집값 말고도 약 808만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.