원앙파크맨션 시세·실거래가

전남광주통합특별시 여수시 문수동 310-1 · 도로명 여문1로 90 · 1994년 준공 · 780세대

대표 평형 전용 74㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 3,550만원이에요. 1년 전보다 6.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 17건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 74㎡ 약 30평형	1억 3,550	-6.6%	1억	74%	9건	2026.06
전용 84㎡ 약 34평형	1억 6,625	-11.1%	-	-	8건	2026.08

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 74㎡를 1억 3,550만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 149만원, 중개보수 상한 68만원, 등기비 약 27만원으로 집값 말고도 약 244만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).