신동아 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 봉계동 2 · 도로명 좌수영로 682-26 · 1997년 준공 · 409세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7,950만원이에요. 1년 전보다 9.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 7,300만원으로 전세가율 92%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 7,950만 | +9.7% | 7,300만 | 92% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 3,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 59.86㎡ | 7층 | 5,500만 직거래 |
| 2026.06.19 | 59.86㎡ | 2층 | 8,700만 직거래 |
| 2026.06.13 | 59.86㎡ | 7층 | 8,600만 |
| 2026.06.09 | 59.86㎡ | 13층 | 8,300만 직거래 |
| 2026.05.05 | 59.86㎡ | 11층 | 7,300만 |
| 2026.05.04 | 59.86㎡ | 9층 | 8,000만 직거래 |
| 2026.03.20 | 59.86㎡ | 2층 | 6,600만 |
| 2026.03.09 | 59.86㎡ | 7층 | 5,000만 직거래 |
| 2026.03.04 | 84.97㎡ | 12층 | 1억 2,000 |
| 2026.02.24 | 59.86㎡ | 6층 | 8,150만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 7,950만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 87만원, 중개보수 상한 40만원, 등기비 약 16만원으로 집값 말고도 약 143만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
봉계동 다른 아파트 시세
- 대광오투빌84㎡ 1억 3,100
- 아주타운59㎡ 8,125만
- 로얄골드빌84㎡ 1억 7,000
- 신동아파밀리에84㎡ 3억 1,000
- 힐스테이트죽림젠트리스84㎡ 4억 2,000
- 포레나여수웅천2단지84㎡ 4억 2,000
- 여수주은금호2,3단지73㎡ 1억 4,400
- e편한세상여수더퍼스트85㎡ 4억 8,000
- 여수죽림사랑으로부영1차84㎡ 2억 6,000
- 죽림양우내안애아파트59㎡ 2억 5,000