장미3 시세·실거래가
서울특별시 송파구 신천동 11 · 도로명 올림픽로35길 94 · 1984년 준공 · 120세대
대표 평형 전용 134㎡(약 54평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 39억 2,500만원이에요. 1년 전보다 12.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 10억원으로 전세가율 25%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 39억 2,500 | +12.1% | 10억 | 25% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 134㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 134.16㎡ | 12층 | 40억 5,000 |
| 2026.06.12 | 134.16㎡ | 5층 | 38억 |
| 2025.05.16 | 134.16㎡ | 6층 | 35억 |
| 2025.04.12 | 134.16㎡ | 12층 | 35억 |
| 2024.12.20 | 134.16㎡ | 12층 | 31억 9,500 |
| 2024.07.16 | 134.16㎡ | 2층 | 27억 4,500 |
| 2023.08.09 | 134.16㎡ | 3층 | 26억 1,000 |
| 2023.05.23 | 134.16㎡ | 5층 | 24억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 134㎡를 39억 2,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 1억 3,738만원, 중개보수 상한 2,748만원, 등기비 약 785만원으로 집값 말고도 약 1억 7,270만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.