대치르엘 시세·실거래가
서울특별시 강남구 대치동 1030 · 도로명 도곡로93길 23 · 2021년 준공 · 273세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 35억 5,500만원이에요. 1년 전보다 3.3% 내렸어요. 전세 중앙값은 17억 8,750만원으로 전세가율 50%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 26억 5,000 | - | 11억 4,500 | 43% |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 26억 7,500 | - | 13억 3,125 | 50% |
| 전용 77㎡ 약 31평형 | 31억 | - | 15억 | 48% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 35억 5,500 | -3.3% | 17억 8,750 | 50% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 60㎡ | 4층 | 28억 직거래 |
| 2026.05.27 | 77.98㎡ | 4층 | 31억 |
| 2026.05.22 | 84.78㎡ | 8층 | 34억 5,000 |
| 2026.05.02 | 84.77㎡ | 8층 | 36억 6,000 |
| 2026.04.20 | 84.78㎡ | 9층 | 35억 |
| 2026.01.30 | 84.77㎡ | 6층 | 37억 7,000 |
| 2025.11.16 | 84.77㎡ | 8층 | 39억 5,000 |
| 2025.10.26 | 84.77㎡ | 15층 | 38억 |
| 2025.09.14 | 84.77㎡ | 9층 | 35억 5,000 |
| 2025.06.22 | 84.81㎡ | 9층 | 36억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 35억 5,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1억 1,732만원, 중개보수 상한 2,488만원, 등기비 약 711만원으로 집값 말고도 약 1억 4,931만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).