대치현대 시세·실거래가
서울특별시 강남구 대치동 974 · 도로명 삼성로64길 5 · 1999년 준공 · 630세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 24억 7,500만원이에요. 1년 전보다 3.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 7억 1,600만원으로 전세가율 29%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 24억 7,500 | -3.8% | 7억 1,600 | 29% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 30억 2,000 | +7.1% | 10억 8,000 | 36% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 29억 6,000 | - | 14억 | 47% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 32억 7,000 | - | 12억 5,000 | 38% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.82㎡ | 3층 | 24억 |
| 2026.09.02 | 59.82㎡ | 8층 | 26억 |
| 2026.07.02 | 59.82㎡ | 22층 | 25억 4,000 |
| 2026.06.05 | 85㎡ | 12층 | 30억 2,000 |
| 2026.06.01 | 59.82㎡ | 4층 | 24억 2,000 |
| 2026.05.28 | 59.82㎡ | 13층 | 25억 |
| 2026.05.09 | 59.82㎡ | 3층 | 23억 8,000 |
| 2026.05.09 | 59.82㎡ | 9층 | 25억 |
| 2026.05.01 | 59.82㎡ | 10층 | 24억 5,000 |
| 2026.04.24 | 101.6㎡ | 8층 | 32억 2,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 24억 7,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 8,168만원, 중개보수 상한 1,732만원, 등기비 약 495만원으로 집값 말고도 약 1억 395만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
대치동 다른 아파트 시세
- 은마76㎡ 33억 3,000
- 래미안대치팰리스84㎡ 43억 4,500
- 한보미도맨션2126㎡ 47억 8,000
- 한보미도맨션1128㎡ 45억 8,000
- 대치삼성97㎡ 36억
- 동부센트레빌145㎡ 59억
- 대치아이파크149㎡ 46억 6,000
- 개포우성1127㎡ 52억
- 선경1차(1동-7동)136㎡ 50억 7,000
- 쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동83㎡ 36억