개포우성1 시세·실거래가
서울특별시 강남구 대치동 503 · 도로명 선릉로 120 · 1983년 준공 · 690세대
대표 평형 전용 127㎡(약 51평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 52억원이에요. 전세 중앙값은 16억원으로 전세가율 31%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 38억 8,000 | - | 12억 5,000 | 32% |
| 전용 127㎡ 약 51평형 | 52억 | - | 16억 | 31% |
| 전용 158㎡ 약 64평형 | 54억 7,000 | - | 16억 5,000 | 30% |
| 전용 189㎡ 약 76평형 | 62억 6,000 | - | 20억 | 32% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 127㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 84.81㎡ | 3층 | 38억 8,000 |
| 2026.04.18 | 84.81㎡ | 9층 | 40억 |
| 2026.04.13 | 84.81㎡ | 8층 | 38억 |
| 2026.04.04 | 84.81㎡ | 11층 | 39억 |
| 2026.04.02 | 127.61㎡ | 8층 | 48억 |
| 2026.01.11 | 127.61㎡ | 1층 | 52억 |
| 2025.12.06 | 127.61㎡ | 3층 | 52억 5,000 |
| 2025.11.15 | 127.61㎡ | 4층 | 56억 5,000 |
| 2025.11.08 | 127.61㎡ | 11층 | 56억 |
| 2025.08.28 | 127.61㎡ | 2층 | 53억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 127㎡를 52억원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 1억 8,200만원, 중개보수 상한 3,640만원, 등기비 약 1,040만원으로 집값 말고도 약 2억 2,880만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
대치동 다른 아파트 시세
- 은마76㎡ 33억 3,000
- 래미안대치팰리스84㎡ 43억 4,500
- 한보미도맨션2126㎡ 47억 8,000
- 한보미도맨션1128㎡ 45억 8,000
- 대치삼성97㎡ 36억
- 동부센트레빌145㎡ 59억
- 대치아이파크149㎡ 46억 6,000
- 선경1차(1동-7동)136㎡ 50억 7,000
- 대치현대59㎡ 24억 7,500
- 쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동83㎡ 36억