개포우성2 시세·실거래가
서울특별시 강남구 대치동 500 · 도로명 선릉로 120 · 1984년 준공 · 450세대
대표 평형 전용 127㎡(약 51평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 50억 2,500만원이에요. 1년 전보다 3.4% 내렸어요. 전세 중앙값은 16억 5,000만원으로 전세가율 33%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 39억 | - | 13억 | 33% |
| 전용 127㎡ 약 51평형 | 50억 2,500 | -3.4% | 16억 5,000 | 33% |
| 전용 159㎡ 약 64평형 | 61억 5,000 | - | 22억 5,000 | 37% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 127㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 127.78㎡ | 5층 | 50억 |
| 2026.06.24 | 159.6㎡ | 8층 | 61억 |
| 2026.06.24 | 159.6㎡ | 6층 | 62억 |
| 2026.05.28 | 84.69㎡ | 10층 | 39억 |
| 2026.05.12 | 127.78㎡ | 7층 | 50억 5,000 |
| 2026.04.13 | 84.69㎡ | 3층 | 39억 8,000 |
| 2025.06.21 | 127.78㎡ | 5층 | 54억 |
| 2025.06.04 | 127.78㎡ | 7층 | 50억 |
| 2025.03.29 | 84.69㎡ | 4층 | 38억 7,000 |
| 2025.03.22 | 127.78㎡ | 4층 | 50억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 127㎡를 50억 2,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 1억 7,588만원, 중개보수 상한 3,518만원, 등기비 약 1,005만원으로 집값 말고도 약 2억 2,110만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).