한신타워 시세·실거래가
서울특별시 서초구 잠원동 71-11 · 도로명 잠원로3길 8 · 1996년 준공 · 250세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 25억 5,000만원이에요. 전세 중앙값은 8억 5,000만원으로 전세가율 33%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 25억 5,000 | - | 8억 5,000 | 33% |
| 전용 66㎡ 약 27평형 | 29억 | - | 7억 1,400 | 25% |
| 전용 68㎡ 약 27평형 | 16억 5,000 | - | 6억 3,000 | 38% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 32억 9,000 | +3.5% | 11억 | 33% |
| 전용 131㎡ 약 53평형 | 31억 7,000 | - | 14억 7,000 | 46% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.09 | 84.93㎡ | 11층 | 32억 9,000 |
| 2026.04.29 | 59.81㎡ | 12층 | 25억 5,000 |
| 2026.04.24 | 59.81㎡ | 11층 | 21억 6,000 직거래 |
| 2026.04.07 | 59.4㎡ | 14층 | 25억 5,000 |
| 2026.02.13 | 131.88㎡ | 17층 | 40억 |
| 2025.12.08 | 59.4㎡ | 5층 | 27억 7,000 |
| 2025.11.02 | 59.81㎡ | 8층 | 27억 7,000 |
| 2025.10.17 | 84.93㎡ | 15층 | 31억 8,000 |
| 2025.08.06 | 66.02㎡ | 2층 | 29억 |
| 2025.07.09 | 84.93㎡ | 7층 | 29억 4,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 25억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 8,415만원, 중개보수 상한 1,785만원, 등기비 약 510만원으로 집값 말고도 약 1억 710만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.