신반포2 시세·실거래가
서울특별시 서초구 잠원동 73 · 도로명 신반포로23길 41 · 1978년 준공 · 1,572세대
대표 평형 전용 68㎡(약 28평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 39억 2,000만원이에요. 1년 전보다 8.9% 내렸어요. 전세 중앙값은 5억 5,500만원으로 전세가율 14%예요. 최근 12개월 매매 신고는 32건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 68㎡ 약 28평형 | 39억 2,000 | -8.9% | 5억 5,500 | 14% |
| 전용 79㎡ 약 32평형 | 41억 5,000 | +6.4% | 5억 9,000 | 14% |
| 전용 92㎡ 약 37평형 | 46억 | +1.1% | 7억 | 15% |
| 전용 93㎡ 약 38평형 | 30억 5,000 | - | 7억 7,500 | 25% |
| 전용 107㎡ 약 43평형 | 52억 1,000 | -23.4% | 7억 | 13% |
| 전용 135㎡ 약 55평형 | 53억 7,000 | - | 8억 4,000 | 16% |
| 전용 137㎡ 약 55평형 | 69억 5,000 | - | 10억 5,000 | 15% |
| 전용 150㎡ 약 61평형 | 84억 | +20.0% | 10억 | 12% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 68㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 68.91㎡ | 8층 | 35억 |
| 2026.09.28 | 92.2㎡ | 4층 | 46억 |
| 2026.09.21 | 68.91㎡ | 1층 | 36억 |
| 2026.09.16 | 107.31㎡ | 1층 | 48억 |
| 2026.09.14 | 107.31㎡ | 2층 | 46억 2,000 |
| 2026.09.10 | 79.42㎡ | 1층 | 40억 |
| 2026.09.05 | 79.42㎡ | 9층 | 41억 5,000 |
| 2026.09.04 | 79.42㎡ | 9층 | 41억 6,000 |
| 2026.09.03 | 68.91㎡ | 8층 | 36억 |
| 2026.07.23 | 68.91㎡ | 3층 | 39억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 68㎡를 39억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1억 2,936만원, 중개보수 상한 2,744만원, 등기비 약 784만원으로 집값 말고도 약 1억 6,464만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.