신반포4 시세·실거래가
서울특별시 서초구 잠원동 70 · 도로명 잠원로 37-48 · 1979년 준공 · 1,212세대
대표 평형 전용 100㎡(약 40평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 44억 7,500만원이에요. 1년 전보다 11.4% 내렸어요. 전세 중앙값은 8억 1,000만원으로 전세가율 18%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 96㎡ 약 39평형 | 44억 5,000 | - | 8억 3,000 | 19% |
| 전용 100㎡ 약 40평형 | 44억 7,500 | -11.4% | 8억 1,000 | 18% |
| 전용 105㎡ 약 42평형 | 46억 2,500 | -15.9% | 8억 2,900 | 18% |
| 전용 107㎡ 약 43평형 | 39억 | - | 8억 1,900 | 21% |
| 전용 108㎡ 약 44평형 | 41억 2,000 | - | - | - |
| 전용 137㎡ 약 55평형 | 52억 5,000 | - | 12억 | 23% |
| 전용 155㎡ 약 62평형 | 64억 8,000 | - | 15억 | 23% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 100㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.05 | 100.11㎡ | 9층 | 44억 5,000 |
| 2026.05.26 | 105.44㎡ | 9층 | 46억 |
| 2026.05.23 | 100.11㎡ | 9층 | 45억 |
| 2026.05.14 | 105.44㎡ | 10층 | 46억 5,000 |
| 2026.03.07 | 155㎡ | 3층 | 64억 8,000 |
| 2026.02.25 | 137.1㎡ | 11층 | 62억 3,500 |
| 2026.02.25 | 155㎡ | 8층 | 65억 5,000 |
| 2026.02.09 | 108.42㎡ | 1층 | 50억 |
| 2025.12.05 | 100.11㎡ | 11층 | 51억 |
| 2025.11.04 | 105.44㎡ | 4층 | 40억 500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 100㎡를 44억 7,500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 1억 5,662만원, 중개보수 상한 3,132만원, 등기비 약 895만원으로 집값 말고도 약 1억 9,690만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.