한신타운 시세·실거래가
서울특별시 서초구 잠원동 60-4 · 도로명 나루터로4길 70-5 · 1989년 준공 · 110세대
대표 평형 전용 78㎡(약 32평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 26억 7,000만원이에요. 전세 중앙값은 8억 5,000만원으로 전세가율 32%예요. 최근 12개월 동안 매매 신고가 없었고, 마지막 거래 달은 2025년 7월이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 63㎡ 약 26평형 | 20억 | - | 7억 1,400 | 36% |
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 21억 2,000 | - | - | - |
| 전용 78㎡ 약 32평형 | 26억 7,000 | - | 8억 5,000 | 32% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 78㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.07.03 | 78.39㎡ | 9층 | 27억 |
| 2025.06.27 | 78.39㎡ | 8층 | 26억 7,000 |
| 2025.03.08 | 72.99㎡ | 1층 | 21억 2,000 |
| 2025.03.08 | 78.39㎡ | 11층 | 23억 9,000 |
| 2025.02.12 | 63.94㎡ | 8층 | 20억 |
| 2025.01.21 | 63.94㎡ | 10층 | 20억 |
| 2024.06.18 | 63.94㎡ | 9층 | 17억 8,000 |
| 2024.06.17 | 78.39㎡ | 2층 | 20억 |
| 2023.12.23 | 78.39㎡ | 8층 | 17억 5,000 |
| 2023.08.12 | 78.39㎡ | 10층 | 20억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 78㎡를 26억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 8,811만원, 중개보수 상한 1,869만원, 등기비 약 534만원으로 집값 말고도 약 1억 1,214만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.