중앙하이츠 시세·실거래가
서울특별시 서초구 잠원동 71-17 · 도로명 잠원로3길 20 · 1998년 준공 · 126세대
대표 평형 전용 75㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 27억 2,500만원이에요. 1년 전보다 9.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 10억 2,500만원으로 전세가율 38%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 25억 4,750 | +14.8% | 7억 6,650 | 30% |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 27억 2,500 | +9.0% | 10억 2,500 | 38% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 75㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 59.93㎡ | 2층 | 26억 |
| 2026.06.09 | 59.93㎡ | 15층 | 24억 9,500 |
| 2026.05.30 | 75.44㎡ | 3층 | 27억 |
| 2026.05.15 | 75.44㎡ | 5층 | 27억 5,000 |
| 2026.02.19 | 75.44㎡ | 15층 | 29억 5,000 |
| 2025.10.25 | 59.93㎡ | 10층 | 22억 2,000 |
| 2025.06.25 | 75.44㎡ | 4층 | 25억 |
| 2025.03.05 | 59.93㎡ | 9층 | 18억 7,000 |
| 2025.03.05 | 75.44㎡ | 10층 | 23억 1,000 |
| 2025.02.22 | 59.93㎡ | 14층 | 18억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 75㎡를 27억 2,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 8,992만원, 중개보수 상한 1,908만원, 등기비 약 545만원으로 집값 말고도 약 1억 1,445만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).