신화 시세·실거래가
서울특별시 서초구 잠원동 54-7 · 도로명 잠원로14길 54 · 1997년 준공 · 166세대
대표 평형 전용 57㎡(약 23평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 21억원이에요. 1년 전보다 13.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 9,000만원으로 전세가율 33%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 57㎡ 약 23평형 | 21억 | +13.6% | 6억 9,000 | 33% |
| 전용 81㎡ 약 33평형 | 16억 5,000 | - | 9억 5,000 | 58% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 25억 2,000 | - | 9억 1,000 | 36% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 57㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 57.33㎡ | 7층 | 21억 |
| 2026.05.19 | 57.33㎡ | 6층 | 21억 1,000 |
| 2026.05.13 | 57.33㎡ | 6층 | 21억 |
| 2026.01.10 | 84.85㎡ | 8층 | 27억 |
| 2025.11.09 | 57.33㎡ | 16층 | 22억 5,000 |
| 2025.07.25 | 84.85㎡ | 17층 | 25억 2,000 |
| 2025.06.26 | 57.33㎡ | 12층 | 18억 8,000 |
| 2025.06.21 | 57.33㎡ | 18층 | 17억 6,000 |
| 2025.05.27 | 57.33㎡ | 9층 | 18억 4,800 |
| 2025.03.05 | 84.85㎡ | 3층 | 21억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 57㎡를 21억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 6,930만원, 중개보수 상한 1,470만원, 등기비 약 420만원으로 집값 말고도 약 8,820만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.