신반포25 시세·실거래가
서울특별시 서초구 잠원동 61-1 · 도로명 잠원로 136 · 1984년 준공 · 169세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 38억 7,000만원이에요. 1년 전보다 3.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 8억원으로 전세가율 21%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 38억 7,000 | -3.2% | 8억 | 21% |
| 전용 117㎡ 약 47평형 | 44억 | - | 3억 | 7% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.01 | 84.49㎡ | 6층 | 38억 7,000 |
| 2026.04.25 | 84.49㎡ | 13층 | 37억 2,500 |
| 2026.01.20 | 117.06㎡ | 2층 | 44억 |
| 2025.06.25 | 84.49㎡ | 12층 | 40억 |
| 2025.03.22 | 84.49㎡ | 5층 | 33억 9,500 |
| 2024.12.17 | 84.49㎡ | 12층 | 29억 9,000 |
| 2024.08.31 | 84.49㎡ | 3층 | 28억 4,500 |
| 2024.06.10 | 84.49㎡ | 13층 | 26억 |
| 2024.05.18 | 84.49㎡ | 11층 | 25억 3,000 |
| 2024.03.08 | 84.49㎡ | 11층 | 24억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 38억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1억 2,771만원, 중개보수 상한 2,709만원, 등기비 약 774만원으로 집값 말고도 약 1억 6,254만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).