신반포12 시세·실거래가
서울특별시 서초구 잠원동 50-5 · 도로명 잠원로14길 41 · 1982년 준공 · 324세대
대표 평형 전용 75㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 32억원이에요. 전세 중앙값은 4억 1,000만원으로 전세가율 13%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 55㎡ 약 22평형 | 23억 3,000 | - | - | - |
| 전용 56㎡ 약 23평형 | 15억 9,300 | - | - | - |
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 32억 | - | 4억 1,000 | 13% |
| 전용 105㎡ 약 42평형 | 34억 5,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 75㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 105.36㎡ | 4층 | 38억 |
| 2026.04.27 | 55.45㎡ | 9층 | 16억 3,750 직거래 |
| 2026.04.25 | 75.79㎡ | 12층 | 37억 5,000 |
| 2025.09.17 | 75.79㎡ | 10층 | 32억 |
| 2025.06.25 | 55.45㎡ | 9층 | 26억 |
| 2025.06.13 | 105.36㎡ | 10층 | 34억 5,000 |
| 2025.05.29 | 55.45㎡ | 5층 | 23억 3,000 |
| 2025.05.28 | 75.79㎡ | 5층 | 29억 7,000 |
| 2025.05.25 | 55.45㎡ | 5층 | 23억 |
| 2025.05.20 | 105.36㎡ | 2층 | 32억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 75㎡를 32억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1억 560만원, 중개보수 상한 2,240만원, 등기비 약 640만원으로 집값 말고도 약 1억 3,440만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.