힐스테이트서초젠트리스 시세·실거래가
서울특별시 서초구 신원동 557 · 도로명 헌릉로8길 10-12 · 2014년 준공 · 256세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 20억 1,500만원이에요. 1년 전보다 15.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 10억원으로 전세가율 50%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 20억 1,500 | +15.6% | 10억 | 50% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 19억 1,000 | - | 12억 1,850 | 64% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 24억 | - | 15억 7,500 | 66% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 84.95㎡ | 2층 | 15억 직거래 |
| 2026.08.06 | 84.99㎡ | 7층 | 21억 |
| 2026.08.01 | 84.95㎡ | 6층 | 20억 1,500 |
| 2026.07.15 | 84.95㎡ | 9층 | 19억 9,000 |
| 2026.05.25 | 114.9㎡ | 3층 | 24억 |
| 2026.04.04 | 84.95㎡ | 6층 | 20억 |
| 2026.03.05 | 101.9㎡ | 6층 | 23억 |
| 2026.01.05 | 114.9㎡ | 7층 | 23억 7,000 |
| 2025.12.15 | 114.9㎡ | 6층 | 23억 4,000 |
| 2025.11.29 | 84.95㎡ | 1층 | 18억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 20억 1,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 6,650만원, 중개보수 상한 1,410만원, 등기비 약 403만원으로 집값 말고도 약 8,463만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.