롯데관악타워 시세·실거래가
서울특별시 동작구 신대방동 395-67 · 도로명 보라매로5길 51 · 1996년 준공 · 90세대
대표 평형 전용 160㎡(약 64평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 13억 4,000만원이에요. 전세 중앙값은 10억 2,000만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 149㎡ 약 60평형 | 12억 5,000 | - | - | - |
| 전용 160㎡ 약 64평형 | 13억 4,000 | - | 10억 2,000 | 76% |
| 전용 172㎡ 약 69평형 | 13억 4,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 160㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | 160.19㎡ | 26층 | 13억 3,000 |
| 2026.05.22 | 172.51㎡ | 23층 | 12억 직거래 |
| 2026.05.06 | 160.19㎡ | 25층 | 13억 5,000 |
| 2026.04.15 | 172.51㎡ | 20층 | 11억 직거래 |
| 2024.12.22 | 172.51㎡ | 22층 | 13억 5,000 |
| 2024.10.05 | 160.19㎡ | 26층 | 14억 5,000 |
| 2024.06.05 | 149.74㎡ | 16층 | 12억 2,000 |
| 2024.03.08 | 149.74㎡ | 23층 | 12억 5,000 |
| 2023.08.05 | 149.74㎡ | 24층 | 13억 |
| 2023.06.27 | 172.51㎡ | 16층 | 13억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 160㎡를 13억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 4,690만원, 중개보수 상한 804만원, 등기비 약 268만원으로 집값 말고도 약 5,762만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
신대방동 다른 아파트 시세
- 우성1차66㎡ 13억 1,500
- 현대84㎡ 12억 4,200
- 롯데낙천대55㎡ 12억 5,000
- 보라매자이더포레스트59㎡ 16억 4,500
- 동작상떼빌84㎡ 11억 6,600
- 신대방경남78㎡ 11억 5,900
- 보라매파크빌84㎡ 13억 4,000
- 보라매e편한세상133㎡ 15억 6,000
- 경남교수113㎡ 14억
- 동작협성휴포레시그니처84㎡ 12억 7,000