신대방경남 시세·실거래가

서울특별시 동작구 신대방동 712 · 도로명 신대방길 85 · 2003년 준공 · 427세대

대표 평형 전용 78㎡(약 31평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 11억 5,900만원이에요. 1년 전보다 16.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 6억 5,000만원으로 전세가율 56%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 56㎡ 약 23평형	9억 7,000	+12.8%	4억 8,700	50%	5건	2026.07
전용 78㎡ 약 31평형	11억 5,900	+16.2%	6억 5,000	56%	6건	2026.08
전용 109㎡ 약 44평형	12억 9,000	-	-	-	1건	2026.05
전용 112㎡ 약 45평형	12억 5,000	+2.0%	-	-	1건	2026.05
전용 124㎡ 약 50평형	11억 5,000	-	-	-	0건	2025.10
전용 137㎡ 약 55평형	-	-	7억 6,500	-	0건	-

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 78㎡를 11억 5,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,825만원, 중개보수 상한 580만원, 등기비 약 232만원으로 집값 말고도 약 4,636만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.