예전이룸(965-1) 시세·실거래가

서울특별시 금천구 독산동 965-1 · 도로명 시흥대로150길 21-58 · 2003년 준공 · 49세대

대표 평형 전용 61㎡(약 25평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 2,500만원이에요. 1년 전보다 22.1% 올랐어요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 49㎡ 약 20평형	3억 7,300	-	-	-	0건	2025.07
전용 61㎡ 약 25평형	5억 2,500	+22.1%	-	-	1건	2026.08
전용 62㎡ 약 25평형	4억 6,500	-	-	-	1건	2026.01
전용 68㎡ 약 28평형	5억 7,500	-	-	-	1건	2026.07
전용 73㎡ 약 30평형	-	-	3억 6,750	-	0건	-

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 61㎡를 5억 2,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 578만원, 중개보수 상한 210만원, 등기비 약 105만원으로 집값 말고도 약 892만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).