독산주공14단지 시세·실거래가
서울특별시 금천구 독산동 1088 · 도로명 한내로 69-54 · 1990년 준공 · 840세대
대표 평형 전용 38㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 9,900만원이에요. 1년 전보다 27.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 1,000만원으로 전세가율 53%예요. 최근 12개월 매매 신고는 65건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 38㎡ 약 16평형 | 3억 9,900 | +27.7% | 2억 1,000 | 53% |
| 전용 44㎡ 약 18평형 | 4억 8,500 | +33.2% | 2억 2,500 | 46% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 6억 5,500 | +25.5% | 3억 5,000 | 53% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 7억 5,250 | +38.1% | 3억 6,750 | 49% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 7억 9,300 | - | 3억 2,500 | 41% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 38㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 38.64㎡ | 11층 | 4억 5,000 |
| 2026.09.23 | 44.89㎡ | 11층 | 5억 5,000 |
| 2026.09.15 | 38.64㎡ | 12층 | 4억 4,300 |
| 2026.09.12 | 44.94㎡ | 6층 | 4억 9,000 |
| 2026.09.12 | 76.51㎡ | 11층 | 7억 7,000 |
| 2026.08.22 | 38.64㎡ | 7층 | 4억 2,000 |
| 2026.08.12 | 44.94㎡ | 4층 | 4억 6,000 |
| 2026.08.11 | 38.64㎡ | 1층 | 3억 9,700 |
| 2026.08.11 | 76.51㎡ | 5층 | 7억 3,500 |
| 2026.08.07 | 59.22㎡ | 6층 | 6억 5,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 38㎡를 3억 9,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 439만원, 중개보수 상한 160만원, 등기비 약 80만원으로 집값 말고도 약 678만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
독산동 다른 아파트 시세
- 금천롯데캐슬골드파크1차84㎡ 12억 5,500
- 금천롯데캐슬골드파크3차59㎡ 10억 7,000
- 한신아파트89㎡ 6억 9,500
- 금천현대59㎡ 6억 4,000
- 독산동중앙하이츠빌84㎡ 8억 3,000
- e편한세상독산더타워59㎡ 8억
- 신도브래뉴55㎡ 5억 6,000
- 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동59㎡ 9억 9,500
- 독산동한양수자인68㎡ 7억 3,800
- 진도3차아파트79㎡ 6억