독산동한양수자인 시세·실거래가
서울특별시 금천구 독산동 1144 · 도로명 시흥대로150길 6 · 2011년 준공 · 246세대
대표 평형 전용 68㎡(약 27평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 3,800만원이에요. 1년 전보다 8.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 5,000만원으로 전세가율 61%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 67㎡ 약 27평형 | 7억 7,000 | - | 4억 5,000 | 58% |
| 전용 68㎡ 약 27평형 | 7억 3,800 | +8.8% | 4억 5,000 | 61% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 8억 5,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 68㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 68.31㎡ | 2층 | 7억 4,300 |
| 2026.07.30 | 68.31㎡ | 8층 | 7억 7,500 |
| 2026.07.25 | 67.63㎡ | 15층 | 7억 7,000 |
| 2026.07.14 | 68.31㎡ | 8층 | 7억 2,000 |
| 2026.07.08 | 68.16㎡ | 13층 | 7억 3,800 |
| 2026.05.18 | 68.16㎡ | 6층 | 7억 2,700 |
| 2026.02.28 | 68.31㎡ | 7층 | 7억 1,000 |
| 2026.02.11 | 68.31㎡ | 6층 | 7억 1,300 |
| 2026.01.17 | 68.16㎡ | 13층 | 7억 1,000 |
| 2025.10.16 | 68.21㎡ | 4층 | 6억 7,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 68㎡를 7억 3,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,559만원, 중개보수 상한 295만원, 등기비 약 148만원으로 집값 말고도 약 2,001만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
독산동 다른 아파트 시세
- 금천롯데캐슬골드파크1차84㎡ 12억 5,500
- 금천롯데캐슬골드파크3차59㎡ 10억 7,000
- 한신아파트89㎡ 6억 9,500
- 금천현대59㎡ 6억 4,000
- 독산주공14단지38㎡ 3억 9,900
- 독산동중앙하이츠빌84㎡ 8억 3,000
- e편한세상독산더타워59㎡ 8억
- 신도브래뉴55㎡ 5억 6,000
- 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동59㎡ 9억 9,500
- 진도3차아파트79㎡ 6억