홍제삼성래미안 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 홍제동 461 · 도로명 통일로 319 · 2001년 준공 · 474세대
대표 평형 전용 60㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억 1,000만원이에요. 1년 전보다 24.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억원으로 전세가율 55%예요. 최근 12개월 매매 신고는 34건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 32㎡ 약 13평형 | 5억 4,300 | +8.0% | 2억 6,000 | 48% |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 9억 1,000 | +24.0% | 5억 | 55% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 11억 500 | +22.8% | 6억 8,000 | 62% |
| 전용 114㎡ 약 46평형 | 11억 | - | 6억 3,000 | 57% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 60㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 60㎡ | 2층 | 9억 2,000 |
| 2026.09.19 | 32.76㎡ | 2층 | 5억 4,000 |
| 2026.08.14 | 60㎡ | 1층 | 8억 9,000 |
| 2026.07.24 | 114.75㎡ | 1층 | 11억 |
| 2026.07.15 | 114.75㎡ | 4층 | 11억 |
| 2026.07.11 | 84.33㎡ | 13층 | 11억 |
| 2026.07.04 | 84.33㎡ | 9층 | 11억 6,000 |
| 2026.06.27 | 60㎡ | 9층 | 9억 6,000 |
| 2026.06.23 | 60㎡ | 1층 | 9억 |
| 2026.06.20 | 60㎡ | 7층 | 9억 4,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 60㎡를 9억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,003만원, 중개보수 상한 455만원, 등기비 약 182만원으로 집값 말고도 약 3,640만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
홍제동 다른 아파트 시세
- 홍제역해링턴플레이스84㎡ 16억 9,250
- 홍제한양60㎡ 9억 7,000
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- 홍제센트럴IPARK84㎡ 14억 8,000
- 청구1차84㎡ 11억 9,500
- 서대문푸르지오센트럴파크59㎡ 15억 7,000
- 문화촌현대59㎡ 8억
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- 홍제현대75㎡ 10억 250
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