유원하나 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 홍제동 454 · 도로명 세검정로 134 · 1996년 준공 · 704세대
대표 평형 전용 58㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 5,450만원이에요. 1년 전보다 1.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 3,400만원으로 전세가율 60%예요. 최근 12개월 매매 신고는 45건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 5억 5,450 | -1.8% | 3억 3,400 | 60% |
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 6억 2,500 | +7.8% | 4억 | 64% |
| 전용 82㎡ 약 33평형 | 6억 500 | +2.4% | 4억 5,000 | 74% |
| 전용 103㎡ 약 41평형 | 7억 2,750 | - | 4억 6,000 | 63% |
| 전용 112㎡ 약 45평형 | 7억 | - | 4억 7,000 | 67% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 58㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 82.35㎡ | 2층 | 6억 1,000 |
| 2026.08.28 | 103.11㎡ | 10층 | 7억 6,000 |
| 2026.08.14 | 58.77㎡ | 3층 | 5억 5,000 |
| 2026.07.27 | 58.77㎡ | 2층 | 5억 1,500 |
| 2026.07.22 | 103.11㎡ | 12층 | 7억 2,500 |
| 2026.07.13 | 72.34㎡ | 14층 | 6억 3,000 |
| 2026.07.12 | 103.11㎡ | 12층 | 7억 3,000 |
| 2026.07.11 | 58.77㎡ | 2층 | 5억 7,300 |
| 2026.07.11 | 58.77㎡ | 2층 | 5억 5,400 |
| 2026.07.08 | 58.77㎡ | 13층 | 5억 7,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 58㎡를 5억 5,450만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 610만원, 중개보수 상한 222만원, 등기비 약 111만원으로 집값 말고도 약 943만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
홍제동 다른 아파트 시세
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- 홍제센트럴IPARK84㎡ 14억 8,000
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- 문화촌현대59㎡ 8억
- 홍제현대75㎡ 10억 250
- 인왕산현대84㎡ 12억
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