홍제센트럴IPARK 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 홍제동 473 · 도로명 통일로 395 · 2020년 준공 · 906세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 14억 8,000만원이에요. 1년 전보다 19.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 8억 1,475만원으로 전세가율 55%예요. 최근 12개월 매매 신고는 37건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 13억 | +15.0% | 5억 7,700 | 44% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 14억 8,000 | +19.7% | 8억 1,475 | 55% |
| 전용 117㎡ 약 47평형 | 14억 3,700 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.97㎡ | 3층 | 15억 3,500 |
| 2026.08.25 | 84.96㎡ | 2층 | 13억 |
| 2026.08.21 | 84.97㎡ | 13층 | 16억 2,000 |
| 2026.07.22 | 84.97㎡ | 2층 | 14억 |
| 2026.07.20 | 84.97㎡ | 5층 | 15억 5,000 |
| 2026.07.08 | 84.97㎡ | 12층 | 15억 4,500 |
| 2026.07.02 | 84.97㎡ | 7층 | 14억 7,000 |
| 2026.06.20 | 84.97㎡ | 16층 | 15억 2,500 |
| 2026.06.19 | 84.94㎡ | 3층 | 14억 8,000 |
| 2026.06.13 | 59.98㎡ | 4층 | 12억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 14억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 4,884만원, 중개보수 상한 888만원, 등기비 약 296만원으로 집값 말고도 약 6,068만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
홍제동 다른 아파트 시세
- 홍제역해링턴플레이스84㎡ 16억 9,250
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- 홍제원현대(459-0)59㎡ 10억 5,500
- 청구1차84㎡ 11억 9,500
- 서대문푸르지오센트럴파크59㎡ 15억 7,000
- 문화촌현대59㎡ 8억
- 유원하나58㎡ 5억 5,450
- 홍제현대75㎡ 10억 250
- 인왕산현대84㎡ 12억
- 홍제삼성래미안60㎡ 9억 1,000