청구2차 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 홍제동 453-1 · 도로명 통일로 344 · 1997년 준공 · 90세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9억 4,000만원이에요. 1년 전보다 23.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 6,750만원으로 전세가율 50%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 9억 4,000 | +23.4% | 4억 6,750 | 50% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 10억 | +20.9% | 5억 5,000 | 55% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 84.81㎡ | 6층 | 10억 4,000 |
| 2026.07.03 | 59.89㎡ | 2층 | 9억 4,000 |
| 2026.06.16 | 84.89㎡ | 1층 | 9억 9,500 |
| 2026.05.04 | 84.95㎡ | 9층 | 10억 |
| 2026.04.25 | 59.89㎡ | 15층 | 8억 8,000 |
| 2026.04.20 | 59.89㎡ | 14층 | 9억 2,000 |
| 2026.04.14 | 84.95㎡ | 2층 | 9억 6,000 |
| 2026.03.13 | 59.89㎡ | 4층 | 6억 5,000 |
| 2026.03.05 | 59.89㎡ | 1층 | 7억 1,500 |
| 2026.02.24 | 59.89㎡ | 1층 | 7억 1,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 9억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,102만원, 중개보수 상한 470만원, 등기비 약 188만원으로 집값 말고도 약 3,760만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
홍제동 다른 아파트 시세
- 홍제역해링턴플레이스84㎡ 16억 9,250
- 홍제한양60㎡ 9억 7,000
- 홍제원현대(459-0)59㎡ 10억 5,500
- 홍제센트럴IPARK84㎡ 14억 8,000
- 청구1차84㎡ 11억 9,500
- 서대문푸르지오센트럴파크59㎡ 15억 7,000
- 문화촌현대59㎡ 8억
- 유원하나58㎡ 5억 5,450
- 홍제현대75㎡ 10억 250
- 인왕산현대84㎡ 12억