광산 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 홍제동 157-68 · 도로명 모래내로 455 · 1973년 준공 · 57세대
대표 평형 전용 70㎡(약 28평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 2,900만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 52㎡ 약 21평형 | 4억 1,300 | - | 1억 8,000 | 44% |
| 전용 53㎡ 약 22평형 | - | - | 1억 4,000 | - |
| 전용 56㎡ 약 23평형 | 4억 1,200 | - | - | - |
| 전용 70㎡ 약 28평형 | 4억 2,900 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 70㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 56.76㎡ | 4층 | 4억 1,200 |
| 2026.07.03 | 70.64㎡ | 6층 | 4억 2,900 |
| 2026.02.12 | 70.64㎡ | 3층 | 4억 5,000 |
| 2024.10.23 | 56.76㎡ | 1층 | 3억 7,500 |
| 2023.06.03 | 52.53㎡ | 2층 | 4억 1,300 |
| 2022.10.25 | 70.64㎡ | 3층 | 5억 500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 70㎡를 4억 2,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 472만원, 중개보수 상한 172만원, 등기비 약 86만원으로 집값 말고도 약 729만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
홍제동 다른 아파트 시세
- 홍제역해링턴플레이스84㎡ 16억 9,250
- 홍제한양60㎡ 9억 7,000
- 홍제원현대(459-0)59㎡ 10억 5,500
- 홍제센트럴IPARK84㎡ 14억 8,000
- 청구1차84㎡ 11억 9,500
- 서대문푸르지오센트럴파크59㎡ 15억 7,000
- 문화촌현대59㎡ 8억
- 유원하나58㎡ 5억 5,450
- 홍제현대75㎡ 10억 250
- 인왕산현대84㎡ 12억