고은 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 홍제동 156-200 · 도로명 모래내로 453 · 1975년 준공 · 136세대
대표 평형 전용 62㎡(약 25평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 9,700만원이에요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 42%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 4억 6,545 | - | 2억 3,000 | 49% |
| 전용 62㎡ 약 25평형 | 5억 9,700 | - | 2억 5,000 | 42% |
| 전용 63㎡ 약 26평형 | 5억 2,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 62㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 62.48㎡ | 2층 | 5억 9,700 |
| 2025.06.24 | 63.8㎡ | 3층 | 4억 9,600 |
| 2025.06.16 | 63.8㎡ | 2층 | 5억 2,500 |
| 2025.04.28 | 62.48㎡ | 5층 | 4억 직거래 |
| 2025.03.19 | 62.55㎡ | 3층 | 4억 4,900 |
| 2025.03.02 | 62.48㎡ | 5층 | 4억 4,500 |
| 2024.12.09 | 58.84㎡ | 2층 | 4억 6,545 |
| 2024.12.06 | 62.48㎡ | 4층 | 5억 400 |
| 2023.08.21 | 62.48㎡ | 2층 | 5억 1,000 직거래 |
| 2023.03.26 | 63.8㎡ | 3층 | 5억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 62㎡를 5억 9,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 657만원, 중개보수 상한 239만원, 등기비 약 119만원으로 집값 말고도 약 1,015만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
홍제동 다른 아파트 시세
- 홍제역해링턴플레이스84㎡ 16억 9,250
- 홍제한양60㎡ 9억 7,000
- 홍제원현대(459-0)59㎡ 10억 5,500
- 홍제센트럴IPARK84㎡ 14억 8,000
- 청구1차84㎡ 11억 9,500
- 서대문푸르지오센트럴파크59㎡ 15억 7,000
- 문화촌현대59㎡ 8억
- 유원하나58㎡ 5억 5,450
- 홍제현대75㎡ 10억 250
- 인왕산현대84㎡ 12억