제니스뷰아파트 시세·실거래가
서울특별시 서대문구 홍제동 196-26 · 도로명 홍제원길 51 · 2022년 준공 · 24세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 8,000만원이에요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 57㎡ 약 23평형 | 5억 8,000 | - | 3억 9,900 | 69% |
| 전용 67㎡ 약 27평형 | 6억 8,200 | - | - | - |
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 6억 8,000 | - | - | - |
| 전용 80㎡ 약 33평형 | 6억 6,800 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 7억 8,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.01 | 84.96㎡ | 4층 | 7억 8,000 |
| 2025.08.30 | 84.96㎡ | 7층 | 7억 8,000 |
| 2025.07.22 | 69.65㎡ | 3층 | 6억 7,500 |
| 2025.04.14 | 69.65㎡ | 7층 | 6억 8,000 |
| 2025.04.04 | 67.25㎡ | 11층 | 6억 9,000 |
| 2025.02.04 | 69.65㎡ | 9층 | 6억 8,000 |
| 2024.12.10 | 69.65㎡ | 4층 | 6억 7,500 |
| 2024.08.30 | 69.65㎡ | 2층 | 6억 7,000 |
| 2024.08.17 | 67.25㎡ | 10층 | 6억 7,400 |
| 2024.06.03 | 57.62㎡ | 10층 | 5억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 7억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,888만원, 중개보수 상한 312만원, 등기비 약 156만원으로 집값 말고도 약 2,356만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
홍제동 다른 아파트 시세
- 홍제역해링턴플레이스84㎡ 16억 9,250
- 홍제한양60㎡ 9억 7,000
- 홍제원현대(459-0)59㎡ 10억 5,500
- 홍제센트럴IPARK84㎡ 14억 8,000
- 청구1차84㎡ 11억 9,500
- 서대문푸르지오센트럴파크59㎡ 15억 7,000
- 문화촌현대59㎡ 8억
- 유원하나58㎡ 5억 5,450
- 홍제현대75㎡ 10억 250
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