DMC센트럴자이(2단지) 시세·실거래가
서울특별시 은평구 증산동 258 · 도로명 수색로 200 · 2023년 준공 · 443세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 15억 1,500만원이에요. 1년 전보다 14.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 7억원으로 전세가율 46%예요. 최근 12개월 매매 신고는 25건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 15억 1,500 | +14.6% | 7억 | 46% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 16억 1,850 | +16.0% | 7억 9,000 | 49% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 59.97㎡ | 12층 | 15억 9,500 |
| 2026.08.02 | 59.97㎡ | 9층 | 15억 8,000 |
| 2026.07.18 | 74.78㎡ | 16층 | 16억 2,700 |
| 2026.07.01 | 74.78㎡ | 15층 | 16억 1,000 |
| 2026.06.09 | 59.97㎡ | 4층 | 15억 6,500 |
| 2026.05.28 | 59.97㎡ | 18층 | 15억 |
| 2026.05.27 | 59.67㎡ | 2층 | 14억 1,000 |
| 2026.05.13 | 59.67㎡ | 14층 | 15억 1,500 |
| 2026.05.03 | 59.97㎡ | 4층 | 14억 4,000 |
| 2026.04.24 | 59.67㎡ | 8층 | 15억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 15억 1,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 5,000만원, 중개보수 상한 1,060만원, 등기비 약 303만원으로 집값 말고도 약 6,363만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
증산동 다른 아파트 시세
- DMC센트럴자이(3단지)84㎡ 17억 8,000
- DMC우방59㎡ 9억 4,500
- DMC센트럴자이(1단지)84㎡ 18억
- DMC센트럴자이(4단지)55㎡ 12억 6,250
- 두산위브84㎡ 8억 4,500
- 증산중앙하이츠116㎡ 9억
- DMC월드80㎡ 8억 5,000
- DMC문영퀸즈파크아파트84㎡ 5억 7,000
- DMC자이2단지113㎡ 11억
- 디오반14㎡ 1억 1,200