DMC센트럴자이(3단지) 시세·실거래가
서울특별시 은평구 증산동 258 · 도로명 수색로 200 · 2023년 준공 · 583세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 17억 8,000만원이에요. 1년 전보다 15.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 8억 9,000만원으로 전세가율 50%예요. 최근 12개월 매매 신고는 20건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 17억 8,000 | +15.8% | 8억 9,000 | 50% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 84.92㎡ | 8층 | 19억 1,000 |
| 2026.07.07 | 84.97㎡ | 9층 | 17억 |
| 2026.06.30 | 84.85㎡ | 8층 | 17억 5,000 |
| 2026.06.25 | 84.92㎡ | 7층 | 17억 9,000 |
| 2026.06.06 | 84.92㎡ | 17층 | 17억 |
| 2026.05.25 | 84.92㎡ | 13층 | 17억 9,000 |
| 2026.05.23 | 84.85㎡ | 21층 | 17억 5,000 |
| 2026.05.23 | 84.96㎡ | 24층 | 18억 |
| 2026.05.13 | 84.88㎡ | 12층 | 17억 8,000 |
| 2026.04.20 | 84.92㎡ | 14층 | 16억 5,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 17억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 5,874만원, 중개보수 상한 1,246만원, 등기비 약 356만원으로 집값 말고도 약 7,476만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
증산동 다른 아파트 시세
- DMC센트럴자이(2단지)59㎡ 15억 1,500
- DMC우방59㎡ 9억 4,500
- DMC센트럴자이(1단지)84㎡ 18억
- DMC센트럴자이(4단지)55㎡ 12억 6,250
- 두산위브84㎡ 8억 4,500
- 증산중앙하이츠116㎡ 9억
- DMC월드80㎡ 8억 5,000
- DMC문영퀸즈파크아파트84㎡ 5억 7,000
- DMC자이2단지113㎡ 11억
- 디오반14㎡ 1억 1,200