DMC자이2단지 시세·실거래가
서울특별시 은평구 증산동 223-28 · 도로명 수색로 217-1 · 2009년 준공 · 115세대
대표 평형 전용 113㎡(약 46평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 11억원이에요. 전세 중앙값은 7억 3,500만원으로 전세가율 67%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 104㎡ 약 42평형 | 10억 1,000 | - | 6억 8,250 | 68% |
| 전용 108㎡ 약 44평형 | 10억 5,500 | - | 6억 2,000 | 59% |
| 전용 113㎡ 약 46평형 | 11억 | - | 7억 3,500 | 67% |
| 전용 115㎡ 약 47평형 | 10억 6,000 | - | - | - |
| 전용 135㎡ 약 55평형 | 13억 5,000 | - | 5억 | 37% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 113㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 113.66㎡ | 12층 | 11억 |
| 2026.04.03 | 115.61㎡ | 2층 | 10억 2,000 |
| 2026.01.02 | 113.66㎡ | 9층 | 11억 |
| 2025.12.13 | 104.37㎡ | 17층 | 10억 1,000 |
| 2025.10.09 | 115.61㎡ | 16층 | 10억 6,000 |
| 2025.08.15 | 108.52㎡ | 8층 | 10억 |
| 2025.04.25 | 115.61㎡ | 16층 | 11억 4,200 |
| 2024.08.24 | 108.52㎡ | 7층 | 11억 1,000 |
| 2024.06.23 | 135.58㎡ | 15층 | 13억 5,000 |
| 2023.05.18 | 113.66㎡ | 3층 | 10억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 113㎡를 11억원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 3,850만원, 중개보수 상한 550만원, 등기비 약 220만원으로 집값 말고도 약 4,620만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
증산동 다른 아파트 시세
- DMC센트럴자이(3단지)84㎡ 17억 8,000
- DMC센트럴자이(2단지)59㎡ 15억 1,500
- DMC우방59㎡ 9억 4,500
- DMC센트럴자이(1단지)84㎡ 18억
- DMC센트럴자이(4단지)55㎡ 12억 6,250
- 두산위브84㎡ 8억 4,500
- 증산중앙하이츠116㎡ 9억
- DMC월드80㎡ 8억 5,000
- DMC문영퀸즈파크아파트84㎡ 5억 7,000
- 디오반14㎡ 1억 1,200