정릉힐스테이트1차 시세·실거래가
서울특별시 성북구 정릉동 1030 · 도로명 북악산로 831 · 2007년 준공 · 222세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 4,500만원이에요. 1년 전보다 7.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 3,700만원으로 전세가율 64%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 8억 4,500 | +7.1% | 5억 3,700 | 64% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 84.85㎡ | 18층 | 9억 1,000 |
| 2026.06.05 | 84.82㎡ | 12층 | 7억 8,000 |
| 2026.04.22 | 84.92㎡ | 13층 | 7억 9,500 |
| 2026.04.17 | 84.82㎡ | 4층 | 8억 4,500 |
| 2026.03.28 | 84.73㎡ | 7층 | 8억 1,500 |
| 2026.03.27 | 84.73㎡ | 10층 | 8억 2,200 |
| 2026.03.14 | 84.73㎡ | 14층 | 8억 1,500 |
| 2026.02.04 | 84.85㎡ | 16층 | 8억 2,500 |
| 2026.01.27 | 84.92㎡ | 6층 | 7억 8,700 |
| 2025.09.10 | 84.82㎡ | 6층 | 8억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 8억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,448만원, 중개보수 상한 338만원, 등기비 약 169만원으로 집값 말고도 약 2,955만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
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