중앙하이츠빌2단지 시세·실거래가
서울특별시 성북구 정릉동 435 · 도로명 정릉로26길 8 · 2005년 준공 · 745세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 9,500만원이에요. 1년 전보다 14.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 6,500만원으로 전세가율 58%예요. 최근 12개월 매매 신고는 41건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 43㎡ 약 18평형 | 4억 9,500 | - | 2억 9,600 | 60% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 6억 8,500 | +20.2% | 3억 6,600 | 53% |
| 전용 73㎡ 약 29평형 | 7억 4,000 | +21.3% | 4억 | 54% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 7억 9,500 | +14.5% | 4억 6,500 | 58% |
| 전용 122㎡ 약 49평형 | 10억 250 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 73.28㎡ | 3층 | 7억 7,000 |
| 2026.08.08 | 59.99㎡ | 18층 | 7억 2,000 |
| 2026.08.01 | 84.68㎡ | 2층 | 7억 9,000 |
| 2026.07.29 | 59.99㎡ | 13층 | 6억 5,500 |
| 2026.07.14 | 84.68㎡ | 6층 | 8억 8,000 |
| 2026.07.04 | 122.85㎡ | 2층 | 10억 4,500 |
| 2026.07.01 | 73.28㎡ | 13층 | 7억 1,000 |
| 2026.07.01 | 84.68㎡ | 7층 | 8억 |
| 2026.06.26 | 59.99㎡ | 14층 | 7억 1,500 |
| 2026.06.24 | 84.95㎡ | 1층 | 6억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 7억 9,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,011만원, 중개보수 상한 318만원, 등기비 약 159만원으로 집값 말고도 약 2,488만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
정릉동 다른 아파트 시세
- 정릉풍림아이원59㎡ 6억 500
- 길음뉴타운경남아너스빌59㎡ 8억 5,750
- 정릉우성아파트 101~105동84㎡ 7억 4,700
- 대우43㎡ 3억 4,800
- 정릉e-편한세상59㎡ 7억 5,500
- 정릉푸른마을동아59㎡ 7억 100
- 정릉2차e-편한세상59㎡ 8억 700
- 정릉힐스테이트3차59㎡ 7억 6,250
- 길음뉴타운데시앙59㎡ 7억 1,000
- 중앙하이츠빌1단지84㎡ 7억 9,000