청화1 시세·실거래가
서울특별시 용산구 이태원동 22-2 · 도로명 장문로 27 · 1982년 준공 · 576세대
대표 평형 전용 105㎡(약 43평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 30억 500만원이에요. 1년 전보다 2.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 6억 2,000만원으로 전세가율 21%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 104㎡ 약 42평형 | 21억 8,000 | - | 6억 8,000 | 31% |
| 전용 105㎡ 약 43평형 | 30억 500 | -2.7% | 6억 2,000 | 21% |
| 전용 106㎡ 약 43평형 | 30억 | - | 5억 | 17% |
| 전용 107㎡ 약 43평형 | 31억 | - | - | - |
| 전용 108㎡ 약 44평형 | 31억 | - | - | - |
| 전용 142㎡ 약 57평형 | 34억 | -3.4% | 7억 9,000 | 23% |
| 전용 146㎡ 약 59평형 | - | - | 8억 6,500 | - |
| 전용 174㎡ 약 70평형 | 43억 | +7.8% | 9억 2,500 | 22% |
| 전용 178㎡ 약 72평형 | 31억 7,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 105㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 105.75㎡ | 5층 | 30억 2,500 |
| 2026.07.29 | 174.38㎡ | 12층 | 43억 |
| 2026.05.30 | 106.12㎡ | 6층 | 30억 |
| 2026.05.21 | 142.74㎡ | 7층 | 34억 |
| 2026.05.20 | 142.71㎡ | 12층 | 34억 |
| 2026.05.14 | 105.75㎡ | 4층 | 29억 8,500 |
| 2026.04.23 | 105.72㎡ | 10층 | 29억 |
| 2026.03.28 | 105.72㎡ | 8층 | 31억 6,900 |
| 2026.03.24 | 174.38㎡ | 9층 | 42억 |
| 2026.02.23 | 142.68㎡ | 2층 | 34억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 105㎡를 30억 500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 1억 518만원, 중개보수 상한 2,104만원, 등기비 약 601만원으로 집값 말고도 약 1억 3,222만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.