남산대림 시세·실거래가
서울특별시 용산구 이태원동 729 · 도로명 녹사평대로 254 · 1994년 준공 · 399세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 17억 5,000만원이에요. 1년 전보다 12.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 4,650만원으로 전세가율 31%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 17억 5,000 | +12.9% | 5억 4,650 | 31% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 24억 8,000 | +25.3% | 7억 | 28% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | - | - | 8억 9,250 | - |
| 전용 149㎡ 약 60평형 | 28억 | - | 10억 5,000 | 38% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 84.75㎡ | 4층 | 24억 8,000 |
| 2026.05.26 | 59.92㎡ | 4층 | 18억 |
| 2026.05.25 | 59.92㎡ | 4층 | 17억 |
| 2026.03.17 | 59.92㎡ | 1층 | 18억 |
| 2026.03.10 | 84.75㎡ | 4층 | 24억 |
| 2026.03.10 | 149.53㎡ | 2층 | 43억 |
| 2026.02.20 | 59.92㎡ | 4층 | 19억 |
| 2025.09.15 | 84.75㎡ | 5층 | 19억 8,000 |
| 2025.08.14 | 59.92㎡ | 5층 | 15억 5,000 |
| 2025.07.16 | 59.92㎡ | 3층 | 17억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 17억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 5,775만원, 중개보수 상한 1,225만원, 등기비 약 350만원으로 집값 말고도 약 7,350만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.