향교 시세·실거래가
전북특별자치도 남원시 향교동 257-1 · 도로명 붕맛길 95 · 1987년 준공 · 380세대
대표 평형 전용 39㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5,800만원이에요. 1년 전보다 9.4% 내렸어요. 전세 중앙값은 7,000만원으로 전세가율 121%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 5,800만 | -9.4% | 7,000만 | 121% |
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 6,300만 | -12.5% | 4,700만 | 75% |
| 전용 47㎡ 약 19평형 | 4,100만 | -48.5% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 39㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 47.1㎡ | 5층 | 3,500만 |
| 2026.09.02 | 39.72㎡ | 5층 | 5,000만 직거래 |
| 2026.08.06 | 39.72㎡ | 1층 | 6,900만 직거래 |
| 2026.08.04 | 47.1㎡ | 2층 | 5,000만 직거래 |
| 2026.07.16 | 39.72㎡ | 5층 | 5,100만 직거래 |
| 2026.07.13 | 39.72㎡ | 1층 | 5,800만 |
| 2026.05.26 | 46.74㎡ | 3층 | 6,300만 |
| 2026.05.14 | 39.72㎡ | 5층 | 3,500만 직거래 |
| 2026.05.06 | 47.1㎡ | 4층 | 4,700만 |
| 2026.04.15 | 39.72㎡ | 2층 | 5,200만 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 39㎡를 5,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 64만원, 중개보수 상한 29만원, 등기비 약 12만원으로 집값 말고도 약 104만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.