중앙하이츠 시세·실거래가
전북특별자치도 남원시 향교동 285 · 도로명 동림로 129 · 1991년 준공 · 698세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 3,500만원이에요. 1년 전보다 3.9% 올랐어요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 61㎡ 약 25평형 | 1억 900 | +3.1% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 3,500 | +3.9% | - | - |
| 전용 130㎡ 약 52평형 | 2억 200 | +6.3% | 2억 | 99% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 84.95㎡ | 13층 | 1억 6,000 |
| 2026.08.11 | 84.95㎡ | 7층 | 1억 6,200 |
| 2026.08.05 | 61.32㎡ | 9층 | 1억 900 |
| 2026.06.23 | 130.16㎡ | 5층 | 2억 200 |
| 2026.06.22 | 84.95㎡ | 7층 | 1억 1,500 |
| 2026.06.22 | 84.95㎡ | 15층 | 1억 3,500 |
| 2026.06.08 | 84.95㎡ | 15층 | 1억 2,900 |
| 2026.04.03 | 84.95㎡ | 7층 | 1억 7,000 |
| 2026.02.06 | 84.95㎡ | 2층 | 1억 3,000 |
| 2026.01.30 | 61.32㎡ | 1층 | 8,800만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 3,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 148만원, 중개보수 상한 68만원, 등기비 약 27만원으로 집값 말고도 약 243만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).