어양센트럴파크 시세·실거래가
전북특별자치도 익산시 어양동 748 · 도로명 하나로 337 · 2020년 준공 · 200세대
대표 평형 전용 25㎡(약 10평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억원이에요. 1년 전보다 2.0% 내렸어요. 전세 중앙값은 9,000만원으로 전세가율 90%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 25㎡ 약 10평형 | 1억 | -2.0% | 9,000만 | 90% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 1억 8,300 | +8.9% | 1억 5,000 | 82% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 25㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 25.49㎡ | 17층 | 1억 |
| 2026.07.27 | 49.28㎡ | 26층 | 1억 8,300 |
| 2026.04.27 | 49.28㎡ | 25층 | 1억 9,500 |
| 2026.02.21 | 25.49㎡ | 28층 | 1억 |
| 2026.01.15 | 49.28㎡ | 28층 | 1억 8,000 |
| 2026.01.13 | 25.49㎡ | 26층 | 1억 800 |
| 2025.12.31 | 25.49㎡ | 26층 | 8,950만 |
| 2025.09.22 | 49.28㎡ | 18층 | 1억 6,800 |
| 2025.08.20 | 25.49㎡ | 13층 | 1억 200 |
| 2025.07.19 | 49.28㎡ | 11층 | 1억 7,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 25㎡를 1억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 110만원, 중개보수 상한 50만원, 등기비 약 20만원으로 집값 말고도 약 180만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.