익산부영2차아파트 시세·실거래가
전북특별자치도 익산시 어양동 653-1 · 도로명 동서로61길 34 · 1998년 준공 · 1,035세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6,800만원이에요. 1년 전보다 3.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 6,125만원으로 전세가율 90%예요. 최근 12개월 매매 신고는 29건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 5,000만 | -12.8% | 4,900만 | 98% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 6,800만 | -3.5% | 6,125만 | 90% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 49.8㎡ | 2층 | 5,500만 |
| 2026.09.10 | 49.8㎡ | 1층 | 6,600만 |
| 2026.09.09 | 39.95㎡ | 4층 | 5,000만 |
| 2026.08.31 | 49.8㎡ | 8층 | 7,500만 |
| 2026.08.15 | 49.8㎡ | 9층 | 7,300만 |
| 2026.08.07 | 39.95㎡ | 11층 | 4,900만 직거래 |
| 2026.08.03 | 39.95㎡ | 4층 | 4,500만 |
| 2026.07.29 | 39.95㎡ | 14층 | 4,800만 |
| 2026.07.24 | 49.8㎡ | 6층 | 6,000만 |
| 2026.07.11 | 49.8㎡ | 5층 | 6,800만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 6,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 75만원, 중개보수 상한 34만원, 등기비 약 14만원으로 집값 말고도 약 122만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.