더샵군산프리미엘 시세·실거래가

전북특별자치도 군산시 구암동 647 · 도로명 구암로 53 · 2025년 준공 · 704세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 100만원이에요. 전세 중앙값은 2억 4,000만원으로 전세가율 60%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 84㎡ 약 34평형	4억 100	-	2억 4,000	60%	3건	2026.10
전용 109㎡ 약 44평형	5억 8,000	-	3억 7,500	65%	3건	2026.08

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 4억 100만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 441만원, 중개보수 상한 160만원, 등기비 약 80만원으로 집값 말고도 약 682만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.