더샵디오션시티 시세·실거래가
전북특별자치도 군산시 조촌동 3976 · 도로명 궁포1로 79 · 2021년 준공 · 973세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 5,500만원이에요. 1년 전보다 3.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 3,000만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 83건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 1,000 | +6.9% | 2억 3,000 | 74% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 4억 5,500 | +3.4% | 3억 3,000 | 73% |
| 전용 103㎡ 약 42평형 | 5억 8,000 | +8.7% | 3억 8,000 | 66% |
| 전용 118㎡ 약 48평형 | 6억 7,300 | - | 4억 5,000 | 67% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 103.98㎡ | 11층 | 5억 9,800 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,500 |
| 2026.07.30 | 85㎡ | 10층 | 4억 4,500 |
| 2026.07.30 | 85㎡ | 22층 | 4억 4,900 |
| 2026.07.20 | 103.98㎡ | 22층 | 5억 8,000 |
| 2026.07.03 | 85㎡ | 25층 | 4억 5,500 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 27층 | 4억 6,200 |
| 2026.06.26 | 85㎡ | 14층 | 4억 5,800 |
| 2026.06.12 | 59.99㎡ | 29층 | 3억 2,500 |
| 2026.06.08 | 103.98㎡ | 8층 | 5억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 4억 5,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 500만원, 중개보수 상한 182만원, 등기비 약 91만원으로 집값 말고도 약 774만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
조촌동 다른 아파트 시세
- 군산디오션시티푸르지오74㎡ 3억 3,500
- e편한세상디오션시티74㎡ 3억 2,500
- 더샵디오션시티그랑시엘2차84㎡ 4억 4,900
- 타워써미트84㎡ 1억 8,500
- 현대84㎡ 1억 3,500
- 센트럴파크85㎡ 2억 1,150
- e편한세상디오션시티2차84㎡ 4억 1,000
- 부향하나로39㎡ 3,200만
- 동신개나리59㎡ 6,500만
- 삼성아파트84㎡ 1억 3,800