에듀힐아파트 시세·실거래가
전북특별자치도 군산시 동흥남동 100 · 도로명 동흥남길 9 · 2006년 준공 · 318세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 3,787만원이에요. 1년 전보다 2.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 2,000만원으로 전세가율 87%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 75㎡ 약 30평형 | 1억 1,975 | -7.3% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 3,787 | -2.2% | 1억 2,000 | 87% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 75.32㎡ | 12층 | 1억 2,050 |
| 2026.08.18 | 84.86㎡ | 12층 | 1억 4,275 |
| 2026.05.26 | 75.32㎡ | 7층 | 1억 1,900 |
| 2026.05.19 | 84.86㎡ | 13층 | 1억 3,300 |
| 2026.03.21 | 84.86㎡ | 7층 | 1억 3,500 |
| 2026.03.06 | 84.97㎡ | 4층 | 1억 3,000 |
| 2026.02.28 | 84.97㎡ | 6층 | 1억 3,500 |
| 2026.02.13 | 84.86㎡ | 10층 | 1억 3,000 |
| 2026.02.09 | 84.97㎡ | 9층 | 1억 6,500 직거래 |
| 2026.02.04 | 84.86㎡ | 10층 | 1억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 3,787만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 152만원, 중개보수 상한 69만원, 등기비 약 28만원으로 집값 말고도 약 248만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
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