에코시티더샵3차 시세·실거래가

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 1304 · 도로명 세병로 136 · 2019년 준공 · 644세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6억 6,950만원이에요. 1년 전보다 5.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 2,000만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 21건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	4억 7,200	-	3억 2,500	69%	5건	2026.04
전용 84㎡ 약 34평형	6억 6,950	+5.5%	5억 2,000	78%	10건	2026.09
전용 99㎡ 약 40평형	7억 8,000	-	4억 3,050	55%	1건	2026.01
전용 117㎡ 약 47평형	9억 3,350	+7.3%	7억 5,000	80%	5건	2026.06

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 6억 6,950만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 1,078만원, 중개보수 상한 268만원, 등기비 약 134만원으로 집값 말고도 약 1,479만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.